Portaria remota

Qual deve ser a preocupação do síndico na contratação de uma portaria remota?

É preciso saber o que é necessário para garantir a segurança máxima do condomínio

A portaria remota tem crescido no Brasil cerca de 150% ao ano, de acordo com a Associação Brasileira de Sistemas Eletrônicos de Segurança (ABESE), fato que contribui para o potencial dessa tecnologia ser cada vez mais utilizada e desenvolvida no país. Muitos síndicos pesquisam, cotam e fazem orçamentos para diminuir os gastos dos condomínios; e dentre uma ou outra reunião, os moradores acabam optando por serviços mais baratos e que podem fragilizar a segurança. Para os que já optaram pela portaria remota, sabem que há inúmeros benefícios para o condomínio e não apenas financeiramente.

Mas, afinal, o que o síndico precisa se preocupar ao contratar esse tipo de serviço? Quais são as vantagens que ele oferece frente a outros modelos? Como fazer a adaptação de sistema com os moradores?

“A Portaria Remota é a automação e a gestão dos processos e acessos do condomínio remotamente, controlando todo o ambiente. Quando se implanta isso, é feito um estudo e análise do que o condomínio tem, do que ele precisa, e de onde precisa se adaptar”, explica Walter Uvo, especialista em tecnologia de condomínios da MinhaPortaria.com.

O porteiro convencional agora sai de cena para estar em uma central muito bem equipada e com vigilância 24 horas. A principal diferença da portaria remota é justamente a segurança.

Hoje, muitos condomínios usam o sistema conhecido como portaria eletrônica ou virtual, em que os acessos ao condomínio são feitos por um interfone externo, com o número do apartamento ou casa que o visitante disca e é autorizado pelo morador a entrar. Esse tipo de modelo fragiliza a segurança, pois o morador não é especializado no assunto, além de correr o risco de uma criança atender e liberar a entrada de estranhos.

De acordo com o especialista, para quem opta pela portaria remota há um processo pelo qual síndicos, moradores e outros funcionários envolvidos no prédio devem passar por um treinamento, onde a primeira semana da implantação da nova tecnologia é possível contar com um técnico responsável e logo no primeiro dia já é feito o cadastramento da biometria e foto com cada um dos moradores.

Nesse primeiro encontro já é passado como funciona o sistema, manual e guia.

Na portaria remota, todos os processos de acesso do condomínio ficam em uma central e ficam registrados. Um dos maiores facilitadores é que, em casos de emergências — como um aparelho que apresentou um problema, um portão quebrado etc. — o sistema avisa imediatamente e na mesma hora é chamado um técnico para arrumar, sem custos adicionais para o condomínio, sem a necessidade de fazer orçamentos com terceiros e ter a aprovação do síndico.

“Isso gera uma flexibilidade e mobilidade maior. É um investimento em preventiva de uma forma eficiente. Claro que no começo de qualquer processo é mais complicado, pois você sai da zona de conforto e tem que se adaptar, mas tudo para garantir os benefícios”, afirma.

Ele diz que é preciso entender que a portaria remota tem um custo inicial mais alto que outros modelos de portaria, mas que a eficiência em segurança é mais reforçada e a redução de custos chega a médio prazo.

Fonte: Sindiconet

Dicas para organizar o dia da mudança quase sem estresse

Mudar de casa é estressante, mas organizar o dia da mudança é mais fácil se você tiver alguns planejamentos. Assim você evita boa parte do estresse que poderia passar nesse dia. Tendo a chance de melhorar esse dia, organizar tudo com mais agilidade e tranquilidade.

Então aprenda algumas dicas para organizar o dia da mudança e ter mais paz nesse dia estressante. Podendo aproveitar o seu novo lar com mais tranquilidade desde o primeiro dia. E evitando problemas piores.

Medir os móveis

Já imaginou se você se muda e a sua cama não cabe no novo quarto? Ou o sofá não passa pela porta? E para quem está saindo da casa dos pais e acabou de comprar a sua primeira geladeira, mas ela não cabe na cozinha. Parece um pesadelo, não é?

Bom, para evitar esses problemas vale muito a pena tomar esse cuidado medindo os móveis e o novo apartamento ou casa. Para saber se tudo vai caber direitinho. Caso você descubra que um móvel que você já tem não cabe lá, você pode vender e não sair perdendo. Com esse dinheiro você pode comprar o novo.

Preparação com antecedência

Vale a pena preparar algumas coisas com antecedência. Ao invés de deixar para encaixotar tudo uma semana antes da mudança. Você pode tirar dois meses antes para encaixotar suas coisas.

Claro que quem vai precisar se mudar de repente não poderá fazer isso. Mas mesmo nesse caso você já pode se organizar de uma forma que facilite para o dia da mudança. Separando as caixas por cômodos e escrevendo o que tem em cada uma.

Providenciar as caixas, fita adesiva para fechá-las e outras coisas necessárias como uma tesoura ou furadeira para o dia com antecedência pode ajudar muito. Isso vai evitar que você fique precisando resolver problemas urgentes no dia.

Vale a pena fazer uma faxina

Nada melhor do que a palavra “recomeço” para quem está se mudando de casa. Então não apenas para organizar o dia da mudança melhor, mas para se livrar de tudo aquilo que é inútil para você.

Podem ser aquelas roupas e sapatos que você já não usa mais. Aqueles livros e material da faculdade que não é mais útil para você. Ou até mesmo algum móvel que você não gosta mais. Essas coisas, dependendo do estado, podem ser doadas e ajudar alguém. Além de liberar espaço e tornar sua vida mais fácil e leve.

Agendando os serviços

Muita gente se esquece do frete, e isso é bem ruim. Nada de contratar qualquer frete no dia ou qualquer um que você viu por aí. Pesquise com antecedência e procure alguém de confiança. Também vale a pena repassar com a pessoa o trajeto até seu novo lar e falar sobre ajudantes e carregadores.

No dia você deve estar com as caixas frágeis bem marcadas e deve orientá-los para coloca-las por último no caminhão de mudança. Também não se esqueça de que serviços como internet são importantes. Então vale a pena marcar com a pessoa da internet para fazer a instalação no mesmo dia da mudança.

Além de facilitar sua vida e agilizar tudo, também fará com que você não tenha grandes problemas na mudança como coisas quebradas. Ou ficar dias sem acesso a internet, o que pode ser ruim e estressante para muita gente.

Alimentação do dia

Não se esqueça de que você vai precisar comer nesse dia. E com certeza você vai sentir muita fome. Então vale a pena preparar lanches para esse dia para toda a família, ou dos amigos que queiram ajudar se você vai morar sozinha.

Se você quiser ter menos trabalho pode se organizar para almoçarem em algum estabelecimento próximo do novo lar. Ou até mesmo pedir comida, assim não vai ter que decidir de última hora a alimentação do dia também.

Descanse no dia anterior

Você pode ficar ansiosa, nervosa e com isso não dormir bem. Isso só vai aumentar seu estresse no dia da mudança. Então para organizar o dia da mudança também vale tentar se acalmar para relaxar e descansar no dia anterior.

Com tudo organizado previamente e bem definido, você pode descansar, relaxar e dormir bem. Assim terá toda a energia que vai precisar para o dia de se mudar e resolver tudo com muito mais tranquilidade e disposição.

Fonte: Nada frágil

Dicas para deixar a sua sala de jantar mais bonita

No passado, sala de jantar era sinônimo de status. Era nesse ambiente que as famílias exibiam sua riqueza através da fartura de alimentos e de toalhas, arranjos, castiçais, louças e jogos de talheres caros.

Os mais abastados investiam excessivamente na decoração da casa e mantinham essa área reservada para as maiores celebrações e reuniões.

Na modernidade e na contemporaneidade, a sala de jantar passou a reunir o que tem de melhor na vida – comida, amigos e família!

Se antes a sala de jantar era menos frequentada, em contrapartida, hoje, tem se tornado cada vez mais popular.

Ela continua sendo um dos espaços sociais mais importantes das residências. É onde as famílias se reúnem para interagir de maneira íntima e descontraída.

E o segredo para seu conforto, beleza e praticidade está nos toques sutis dos pequenos detalhes decorativos.

Confira a seguir dicas especiais de como acertar na hora de decorar uma sala de jantar.

1) Estabelecendo um layout para a sala de jantar

Geralmente, na contemporaneidade, a sala de jantar tem um conceito mais aberto. Ela aparece, nas plantas baixas, integrada a outros ambientes, como às salas de estar, cozinhas, jardins de inverno, varandas e sacadas.

Nesse caso, os móveis é que servem de delimitadores ou de divisórias entre as áreas de preparo dos alimentos, de refeição e de descanso físico.

Não importa se o ambiente é pequeno ou grande, a escolha de móveis, de revestimentos e de peças decorativas deve seguir uma mesma linha.

Na sala de jantar, a regra é primar por uma atmosfera arejada, bonita, descontraída e convidativa. Tudo deve ser bem posicionado.

O espaço de circulação das pessoas precisa ser preservado – entre os móveis, no mínimo 60 cm, e entre a mesa e as paredes 1,20m.

2) Escolhendo revestimentos de parede e de piso para a sala de jantar

Uma maneira de quebrar com a monotonia da sala de jantar é aplicar cor às paredes. Os tons neutros podem tornar o ambiente muito cansativo.

Para despertar o apetite e aguçar o paladar, os tons de verde ou vermelho são ótimas opções.

Dependendo dos planos livres disponíveis, o proprietário do imóvel pode optar por revestimentos mais caros, como as pedras e os tijolos aparentes; ou mais baratos, como os adesivos.

Se a sala tiver um tamanho pequeno, um espelho proporcionaria a sensação de mais amplitude – peças lisas, sem molduras, são as melhores.

De acordo com certas correntes de pensamento, como o Feng Shui, acredita-se que o reflexo da mesa multiplicaria a prosperidade da família.

Outra dica são os quadros com gravuras de frutas e flores, evocando boas energias para esse setor da casa.

No piso, sob as mesas e cadeiras, pode-se ter um tapete. Sim, os tapetes também funcionam na decoração de salas de jantar, principalmente, protegendo o piso do movimento das cadeiras.

Só que as peças que são indicadas para outros cômodos não são as mesmas para esse caso.

Elas devem ter um fio mais curto e ser de um material mais resistente e de fácil limpeza.

3) Planejando a iluminação da sala de jantar

A primeira questão que deve ser destacada quanto à iluminação de salas de jantar é que não pode haver reflexos nos olhos das pessoas. Nem a área da mesa pode ficar muito quente.

Durante o dia, quanto mais luz natural melhor. Cortinas ou persianas são úteis para fazer a regulação da entrada dos feixes de luz, tornando o visual mais refinado. Já a luz artificial precisa receber uma atenção maior.

Para a sala de jantar ficar aconchegante, recomenda-se a utilização de um sistema de luz difusa, preferencialmente na cor amarela.

Sobre a mesa de jantar, lustres ou luminárias do tipo pendentes são ótimas opções. Elas devem ficar bem posicionadas em relação ao centro, e entre 75 cm a 1 m acima do tampo.

Se houver espelhos nas paredes ao redor, é fundamental estudar os focos de luz e seus possíveis reflexos.

4) Escolhendo os móveis para a sala de jantar

O ponto mais importante para a definição da decoração da sala de jantar é a escolha do mobiliário.

Que as mesas e cadeiras são os elementos mais básicos, a atração principal desse ambiente, todos sabem. Mas, entender como escolher as peças de formato, material, cor e tamanho certos é algo que poucos dominam.

E a resposta até que é simples.

Tudo vai depender da área disponível em planta e do estilo de decoração pré-determinados pelo projetista!

As mesas são o ponto de partida para qualquer tipo de decoração. O formato desse móvel determinará toda a configuração do layout da sala de jantar e os espaços livres para a circulação das pessoas.

Ele pode apresentar um tampo oval, redondo, quadrado ou retangular. Resumidamente, fala-se que ambientes retangulares combinam melhor com mesas de bordas retas – as demais ficam para salas amplas.

5) Escolhendo os móveis para a sala de jantar

O ponto mais importante para a definição da decoração da sala de jantar é a escolha do mobiliário.

E a resposta até que é simples.

Tudo vai depender da área disponível em planta e do estilo de decoração pré-determinados pelo projetista!

Ele pode apresentar um tampo oval, redondo, quadrado ou retangular. Resumidamente, fala-se que ambientes retangulares combinam melhor com mesas de bordas retas – as demais ficam para salas amplas.

Em ambos os casos, para garantir mais conforto, a distância entre a parte inferior do tampo da mesa e o assento das cadeiras deve ser de cerca de 30 cm.

Além do conjunto de mesa e cadeiras, o proprietário do imóvel pode investir em peças complementares para a sua sala de jantar.

São exemplos os aparadores, as cristaleiras e os carrinhos de apoio.

Também os pufes e banquinhos, que serviriam de assentos extras. Clássicos ou modernos não importa. Seu design, cores e materiais devem se adaptar ao tipo de decoração proposto.

O que mais interessa é se são bem estruturadas, resistentes, e se proporcionarão harmonia visual e conforto aos usuários!

6) Decorando a mesa de jantar

As refeições são o momento mais mágico para quem gosta de design. O toque final da sala de jantar ficará a cargo dos utensílios e elementos decorativos. Vestir a mesa com bonitas toalhas, trilhos ou jogos-americanos é só o primeiro passo.

Por cima disso, ficam todos os outros acessórios, como louças, copos, taças, xícaras, travessas, bandejas, faqueiros e guardanapos.

Castiçais, vasos e arranjos florais – reais ou artificiais – são sempre curingas na decoração de mesas de salas de jantar. Seu mix de tons e brilhos dão aquele “algo-a-mais-requintado” que todos apreciam nas casas de revistas!

Fonte: Revista Zap

Como conseguir mais espaço em casa apenas mexendo na decoração

Atualmente é muito comum ver famílias inteiras morando em apartamentos cada vez menores e, com isso, tudo deve ser milimetricamente calculado para que dê espaço para os móveis e moradores de uma forma confortável. Pensando nisso, nossa matéria de hoje vai dar algumas dicas para você conseguir mais espaço no seu lar apenas mexendo na decoração. Confira!

1) Aposte na tinta

O trabalho de pintura é uma ilusão de ótica. Podemos colocar a mesma cor em praticamente todo o ambiente com variações de tons. Essa monocromia faz ele parecer maior. Lembre-se também de utilizar, de preferência, tons claros.

2) Coloque espelhos

Espelhos podem ser usados em salas, lavabos, closets e hall de entrada, por exemplo. Ele amplia o ambiente, além de dar um toque extremamente pessoal. Mas fique atento ao que ele vai refletir para que isso não se torne um incômodo futuramente.

3) Portas estilosas

Portas tipo camarão, sanfonada ou de correr, são uma ótima opção para quem não pode perder espaço.

4) Móveis que ajudam

Saber escolher os móveis é essencial! Escolha um mobiliário eficaz e leve, como vidros e espelhos. Estes, são interessantes porque dão uma sensação de transparência.

5) Acerte nos armários

Brinque com os volumes e cores. Não é necessário ter armários fundos ou que ocupem a parede inteira, pode colocar algumas partes em vidro ou espelho. Vale até deixar vazado para dar uma impressão de maior leveza.

6) Derrube a parede

Vale transformar sua cozinha em americana, pois amplia a área de visão da sala e da própria cozinha. Uma solução legal é colocar painéis de correr ou qualquer outra divisória móvel. Além disso, lembre-se de investir em uma coifa para que o cheiro não se espalhe pela casa toda.

7) Iluminação é tudo

Espaços claros ficam sempre mais amplos. Nos pequenos ambientes evite lustres ou pendentes e dê preferência aos embutidos.

O que achou do nosso post de hoje? Curtiu? Então coloque essas dicas em prática e aproveite melhor o espaço do seu apartamento!!

O que você precisa saber sobre Seguro Incêndio Compreensivo

Você conhece o Seguro Incêndio Compreensivo? Com tantas modalidades de seguro existentes, atualmente, no mercado, fica até difícil acompanhar todas, não é verdade?! Hoje explicaremos melhor esse, em particular, que é muito importante para os condomínios. Confira!

O Seguro Compreensivo é obrigatório, de acordo com o Decreto-Lei nº 73/66 e a Lei nº 10.406/2002, garantindo todo e qualquer condomínio (vertical ou horizontal) contra os riscos de destruição, total ou parcial: incêndios, queda de raio, explosão, fumaça e queda de aeronaves.

Os tipos de condomínio que devem contratar esse seguro são:

Residenciais: ocupados exclusivamente por moradias;
Residencial com escritórios e consultórios: imóveis com, no mínimo, 85% da área total construída ocupada por moradias e até 15% por escritórios;
Residencial com comércio: condomínio residencial com até 15% de comércio;
Flat/Apart Hotel: imóveis ocupados exclusivamente por unidades residenciais alugadas ou próprias, para as quais são oferecidos serviços, como de limpeza.

Assim, ele cobre os danos ocorridos à estrutura do prédio, causados pelas situações mencionadas anteriormente, abrangendo as áreas comuns e as unidades independentes, além dos bens de propriedade do condomínio, como móveis, itens de decoração, equipamentos eletrônicos, elevadores etc.

Nos condomínios horizontais há uma exceção, sendo apenas as áreas comuns asseguradas, já que cada condômino, nesse caso, é responsável pela construção da própria casa, já que adquire, além dela, a cota do terreno e uma fração da área comum.

Certos condomínios verticais não estão permitidos de contratar esse seguro, como:

Edifícios-garagem;
Hotéis;
Pensões;
Pousadas.

Quem é o responsável por contratar e renovar esse seguro é o síndico, de acordo com o Código Civil. Portanto, é ele quem responde judicialmente em caso de erro ou omissão, já que deve ser o responsável por essa tarefa – podendo contar com o auxílio da administradora, claro.

Serviços opcionais ao seguro também podem ser contratados, contemplando, por exemplo, assistência 24h, perda ou quebra de chaves, zelador substituto, ruptura de encanamento, limpeza e guarda do condomínio, cobertura provisória de telhados e pane elétrica ou curto circuito.

E então, ficou mais fácil entender esse seguro e toda a sua importância? Se tratando de um seguro obrigatório, não pode ser esquecido, deixado de lado ou negligenciado pelo síndico. Por isso, se você é síndico, fique atento, assegurando seu prédio e evitando situações que podem se tornar bem complicadas. #FicaADica

Os 7 maiores problemas em condomínios e o que oferecer para solução

A administração de um condomínio não é tarefa fácil — é necessário conciliar uma série de informações, demandas e particularidades. Frequentemente, a gestão de condomínios encara problemas relacionados aos mais diferentes temas, como segurança e área financeira.

Como revendedor, é o seu papel oferecer a solução para esses problemas de modo a garantir que tudo se torne mais facilitado — tanto para quem mora quanto para quem administra. Pensando nisso, no post de hoje, apresentamos os sete maiores problemas em condomínios — e o que você pode oferecer como solução. Vamos lá?

Segurança

Um dos maiores problemas para a melhor gestão de condomínios é, sem dúvidas, a segurança. Garantir que o condomínio seja protegido de acessos não-autorizados, e que ocorrências sejam resolvidas antes que apresentem um risco real para os moradores, é um grande desafio para a administração.

Nesse sentido, uma solução a ser oferecida pode incluir duas vertentes. A primeira diz respeito à garantia de um bom treinamento para toda a equipe de segurança, de modo que todos os profissionais estejam preparados para lidar com os diferentes acontecimentos.

Já a segunda vertente está relacionada ao controle de acesso e à existência de um botão do pânico. Nesses casos, os condôminos podem estabelecer quem está autorizado a acessar o condomínio, por exemplo. E, caso haja uma situação de perigo, basta acionar o botão do pânico para acionar a segurança.

Além disso, também é importante oferecer uma solução que ofereça um controle de acesso que registre todas as informações, e que seja integrado a diferentes tecnologias. É o caso, por exemplo, de um sistema de acesso integrado à biometria — que garante segurança para todas as pessoas do condomínio.

Comunicação

Outro problema frequentemente encontrado em condomínios diz respeito à comunicação. Isso se deve porque, com a vida cada vez mais atribulada, a presença nas assembleias tende a ser cada vez menor. Como resultado, fica difícil se comunicar por meios tradicionais com quem está sempre conectado e com nenhum tempo disponível.

Uma solução para esse problema é, justamente, oferecer algum tipo de assembleia online. Nessa assembleia, todas as pessoas autorizadas podem dar sugestões, fazer comentários ou registrar reclamações pertinentes. E, como fica tudo armazenado, é mais fácil tomar uma decisão — além de também ser mais fácil garantir a comunicação do síndico com os condôminos.

Resolução de conflitos

Viver em um condomínio significa que a convivência entre os condôminos, eventualmente, gera conflitos. Pode ser devido a uma vaga na garagem ou, então, a um barulho feito fora de hora. O problema é que a resolução desses conflitos nem sempre é fácil — e quanto mais tempo levar para um conflito ser resolvido, mais grave ele se torna.

Por isso, uma solução para esse problema pode ser oferecer uma plataforma de comunicação que permita o debate e a resolução de conflitos como um todo. Ao ter esse tipo de solução, o síndico poderá ouvir todas as partes envolvidas, por meio das reclamações, e vai poder tomar a decisão mais acertada e justa para todos.

Reserva de espaços

Falando em conflitos, a reserva de espaços no condomínio — com o salão de festas e a churrasqueira — é um dos pontos que mais geram discussões e dificuldades em geral para a administração. Isso ocorre principalmente quando reservas diferentes são feitas para o mesmo dia, atrapalhando os planos de quem precisa do espaço.

Como isso pode impactar fortemente a boa administração do condomínio, é possível oferecer uma central de reserva de espaços. Com todos os dados integrados e centralizados, fica mais fácil para todo mundo reservar os espaços desejados de maneira democrática, sem nenhum tipo de choque de horário.

Gestão de equipes

A gestão de equipes é outra tarefa bastante complexa e que, por vezes, se mostra desafiadora. Essa gestão diz respeito tanto às equipes do tipo facilities, como as terceirizadas, como à gestão de equipes próprias. Além de precisar garantir o pagamento adequado e o cumprimento da legislação, é indispensável que essa gestão seja feita de maneira otimizada — para que o condomínio possa desfrutar de serviços de qualidade.

Para esse desafio, a tecnologia também pode ser de grande ajuda. Um software que favoreça a gestão de equipes — com armazenamento de informações e documentos sobre a equipe e sobre fornecedores, por exemplo — permite que a administração tenha mais controle.

Inadimplência

A inadimplência também está na lista dos principais desafios encarados pelos condomínios. Quando isso acontece, o condomínio acaba tendo menos dinheiro disponível para realizar todas as mudanças, melhorias ou correções que são necessárias, tornando o processo mais difícil.

Uma forma de corrigir esse problema consiste em oferecer uma boa comunicação com os condôminos. Nesses casos, a administração poderá informar sobre possíveis descontos na quitação de dívidas em abertos, assim como lembrar a todos os condôminos sobre prazos de pagamento e das formas com que o dinheiro será utilizado. Oferecendo uma gestão financeira mais facilitada, a inadimplência tem grandes chances de cair — pois o condômino saberá exatamente como seu descumprimento dos prazos afetará ao condomínio e aos demais moradores.

Controle de obras

As obras, por sua vez, fazem parte de qualquer condomínio — mas isso, claro, não as torna menos desafiadoras. Em uma obra do tipo, é preciso avaliar e controlar uma série de fatores, que vão desde os recursos disponíveis e os fornecedores até os documentos e andamento da obra. Sem isso, as obras podem sair mais caro do que o esperado — e podem, também, oferecer um resultado final abaixo do pretendido.

Por isso, é possível oferecer uma solução de controle e gestão de obras de maneira totalmente online. Mais do que isso, oferecer uma solução que também seja mobile ajuda o controle da obra de qualquer lugar. Isso é conseguido com o oferecimento de controle sobre cada etapa, o que garante atendimento ao orçamento e aos prazos estabelecidos.

Os principais problemas em condomínios dizem respeito à administração e à dificuldade de garantir o atendimento às necessidades e à segurança de todos os condôminos. De maneira geral, oferecer a tecnologia como auxílio garante que todo esse processo seja facilitado, ajudando a transposição desses desafios de maneira geral.

O que você pensa sobre os problemas enfrentados pelos condomínios e as soluções a serem oferecidas? Tem outras dúvidas ou sugestões sobre o assunto? Deixe seu comentário e entre para a conversa!

Fonte: Condlink

Economize água na piscina do condomínio

Basta o final do ano se aproximar para que o calor chegue junto. Com o verão cada vez mais próximo e a temperatura subindo, a piscina do condomínio passa a ser uma excelente opção de lazer. Refrescar-se naquela água geladinha é uma boa solução para amenizar o calor escaldante de algumas cidades. Mas, para aproveitar a piscina de forma mais sustentável, é preciso tomar algumas atitudes essenciais. Confira a seguir.

Cubra a piscina:

A evaporação é um dos principais fatores que causam desperdício de água nas piscinas. Para evitar que isso aconteça, cubra a piscina com uma lona ou capa sempre que ela não estiver em uso. Além de reduzir a evaporação de 30% a 50%, a cobertura ajudará a manter a piscina limpa e a temperatura da água constante.

Fique atento a possíveis vazamentos:

Os vazamentos são grandes vilões de desperdício de água nos condomínios e, na piscina, não é diferente. Uma dica bacana é acompanhar o nível da água da piscina e, caso ele apresente uma queda brusca, pode haver vazamento.

Vale lembrar que, em dias muito secos e quentes, é comum o aumento da evaporação e, consequentemente, a diminuição do nível da água, que pode cair até 5cm.

Ainda na dúvida? Faça o teste do balde:

Às vezes, encontrar um vazamento não é tarefa fácil, mas um teste muito simples pode ajudar nessa missão. Siga os passos abaixo:

Pegue um balde, encha-o com água da piscina e marque seu nível com uma caneta.
Use a mesma caneta para marcar o nível da água da piscina.
Coloque o balde ao lado da piscina por um período de 24 a 48 horas.
Após este período, verifique os níveis de água. Se a água da piscina baixou muito mais do que a do balde, possivelmente há um vazamento.

Faça a manutenção preventiva

É muito importante verificar se a bomba e o filtro estão funcionando de forma eficiente. Quando esses equipamentos não estão operando de maneira adequada, o gasto com água aumenta de forma significativa.

Algumas características podem acelerar o processo de evaporação

Borda infinita e cascatas costumam deixar a piscina ainda mais bonita, mas, por aumentarem a agitação da água e, consequentemente, o contato com o ar, elas aceleram a evaporação da água. Além disso, aquecer a água da piscina também favorece a evaporação. Para diminuir a quantidade de água perdida, esses recursos devem ser evitados em dias secos e quentes.

Somente pessoas capacitadas devem cuidar da piscina

A água límpida e cristalina, além de ser bastante convidativa, é fundamental para a saúde dos banhistas. Por isso, a limpeza da piscina deve ser realizada com frequência por pessoas capacitadas para isso.

Reaproveite a água da piscina do condomínio

Sempre que for necessário trocar a água da piscina, não desperdice jogando-a pelo ralo! Reaproveite esta água para limpar as áreas comuns do prédio!

No verão, calor e piscina dão match! Mas, como sempre é possível tornar nossos dias mais sustentáveis, siga as nossas dicas, refresque-se e economize água na piscina do condomínio! 🙂

Fonte: Condomínios Verdes

8 itens que podem provocar alergias em casa

1. Velas aromatizantes
Elas possuem produtos químicos na composição que aumentam o risco de desenvolver asma e outras doenças respiratórias. Além disso, as fragrâncias emitem partículas orgânicas no ar que podem irritar os olhos ou o trato respiratório. Então, se você começar a lacrimejar sempre que acender a vela, é melhor se desfazer do produto.

2. Travesseiro
Você nunca dorme sozinho quando tem um travesseiro. Esse item abriga muitos ácaros. Se você é alérgico, certamente, vai despertar com o nariz coçando frequentemente. Para se livrar do incômodo, lave regularmente a peça em água quente e use capa protetora.

3. Bichos de pelúcia
Assim como os travesseiros, os brinquedos de pelúcia são ótimos ninhos para os ácaros. Se é impossível livrar-se deles, lembre-se de lavá-los com frequência em água quente.

4. Toalhas
É preciso atenção na hora de comprar novas toalhas. Há algumas opções que possuem material mais rígido que se torna macio com o passar do tempo. Essa não é a melhor opção porque causa irritação na pele. Substitua as suas por peças macias e doe as antigas aos centros de zoonoses de sua cidade.

5. Pelos
É de partir o coração, mas é muito comum que apaixonados por animais tenham alergia ao pelo do bicho de estimação. Para reduzir os danos, aspire os ambientes toda semana e troque o filtro de ar do aparelho com frequência. Ah, infelizmente, evite deixá-los subir na cama.

6. Sofá de couro
Alergia a couro não é muito comum, mas existe! Observe se algum sintoma aparece após passar um tempo sentado no sofá ou poltrona revestido com o material. Você pode estar reagindo ao ‘fumarato de dimetilo’, uma substância utilizada em móveis para evitar o mofo do material. Em 2011, a reação alérgica ao produto foi nomeada como “contato alérgico do ano” pelo número de casos descobertos.

7. Aspirador de pó
Acredita-se que aspirar a casa regularmente ajuda a diminuir as chances de alergias. Mas existe também um processo alérgico desencadeado por esse tipo de limpeza. Afinal, a aspiração joga partículas de poeira no ar. Se você não pretende substituir o carpete, utilize uma máscara enquanto aspira o piso. Também vale conferir se o filtro do aparelho é HEPA (High Efficiency Particulate Arrestance). Caso não seja, chegou a hora de substituí-lo.

8. Plantas em casa
As plantas purificam o ar e melhoram o bom humor. Mas você já deve ter ouvido falar que elas também podem causar sérios desconfortos aos moradores devido aos fungos. Quando eles se alojam nos vasos, a proliferação acontece naturalmente por conta de umidade, favorecendo, assim, o surgimento de processos alérgicos.

Fonte: Casa e Jardim

Use o ar-condicionado de forma responsável e economize

Entrar em um ambiente fresquinho logo após derreter debaixo de um sol escaldante é uma sensação maravilhosa. No entanto, para que determinado ambiente fique gelado, muitas vezes é preciso recorrer ao ar-condicionado. Apesar de aliviar imediatamente o calor, esse aparelho é um grande vilão do consumo de energia.

Mas calma, não precisa se desesperar! Apesar de o aparelho de ar-condicionado consumir bastante eletricidade, é possível utilizá-lo de forma responsável, aliviando a sensação de calor e impactando um pouco menos no meio ambiente e na conta de energia. Confira abaixo nossas dicas.

Dicas:

O ápice do consumo de energia do ar-condicionado se dá no momento em que o aparelho precisa resfriar um ambiente que está muito quente. Portanto, se você for se ausentar do local por um período pequeno, vale mais a pena deixar o ar ligado do que desligá-lo e religá-lo logo depois.
Se você utiliza um aparelho com marcador de temperatura, ao ligá-lo, tenha o hábito de ajustá-lo para 23 graus Celsius. Assim, a diferença entre a temperatura interna e a externa será menor e o ar-condicionado gastará menos energia para refrescar o ambiente. Ligar o aparelho e logo colocar em 17 ou 18 graus não é uma boa ideia!
Ao comprar um aparelho de ar-condicionado, verifique se ele possui o selo Procel de Economia de Energia. Equipamentos com essa etiqueta, principalmente com o nível de consumo A, gastam menos energia.
Procure limpar o filtro a cada 20 dias e, sempre que o aparelho estiver ligado, certifique-se de que portas e janelas estão bem fechadas.
Caso o seu aparelho tenha a função Sleep, ative-a! Além de regular a temperatura do ambiente de acordo com o seu corpo, ela ainda ajudará a economizar energia.

Sempre falamos aqui no blog sobre as opções naturais de ventilação. Apesar de funcionarem bem em várias regiões, em algumas cidades, o calor é tanto e a umidade relativa do ar é tão alta que apenas abrir janelas e cortinas não é suficiente para tornar os ambientes mais agradáveis. Portanto, se não tiver jeito, use o ar-condicionado de forma responsável. Ao seguir nossas dicas, você conseguirá se refrescar e ainda economizará na conta no fim do mês!

Compartilhe estas dicas com amigos e vizinhos e ajude a promover o uso responsável do ar-condicionado! 🙂

Fonte: Condomínios Verdes

Brincadeiras de antigamente que ainda fazem sucesso nas férias

Resolvemos trazer, na matéria de hoje, algumas brincadeiras antigas, que fizeram muito sucesso entre as gerações passadas e podem, ainda hoje, levar alegria para a criançada, com poucos recursos e muita criatividade – durante as férias ou em outros momentos. Continue lendo o post e confira!

Caça ao tesouro

Faça uma lista de objetos e esconda-os em pontos diferentes da casa – obviamente, em locais acessíveis às crianças. Se as crianças já sabem ler, escreva dicas criativas. Se não sabem, desenhe um esboço dos itens escondidos. Ao final, quem achar pode levar um prêmio, como alguns bombons, por exemplo.

Cabaninha

Com um lençol e o apoio de cadeiras ou sofá, incentive as crianças a montar cabaninhas, em qualquer lugar da casa. Elas podem, depois, levar seus brinquedos lá para dentro, você pode contar uma história pra elas ou pode ser um local para uma soneca especial.

Pega-varetas

Separe 25 palitinhos de churrasco e pinte, com tinta guache: 6 amarelos, 6 verdes, 6 vermelhos, 6 azuis e 1 preto. A ideia é pegar as varetas sem mexer nas outras. A pontuação é feita de acordo com as cores, e a preta vale mais pontos.

História em quadrinhos

Com um bloco de papel, desenhe, na parte inferior do bloco, a partir da esquerda, um boneco, um carro, um cachorrinho ou qualquer coisa que será colocada em movimento. Na página seguinte, repita a figura, com a pose um pouco diferente e um pouco mais para a direita da página. Repita o processo e veja, ao final, o resultado, folheando as páginas com o polegar, conferindo o desenho se movendo.

Macarrão colorido

Coloque um pouco de macarrão cru (preferencialmente, penne) num saco plástico com zíper, adicionando uma colher de sopa de vinagre branco e 2 a 3 gotas de corante alimentar. Feche o saco e deixe a criança agitar, até que a massa fique toda colorida. Retire, espalhe sobre papel toalha e espere secar. Repita o processo com outros saquinhos e novas cores. Utilize a massa para fazer colares e pulseiras coloridos, usando barbante ou linha de bijuteria.

Fantoches com saco de papel

Desenhe um rosto num saquinho de papel de cabeça para baixo, e pronto, você já tem um fantoche. Para melhorar os personagens, decore com fios de barbante, criando cabelo, botões para os olhos… Complete com glitter e detalhes em canetinhas coloridas.

E então, o que você achou das sugestões que trouxemos para animar as férias da criançada, ao mesmo tempo que incentivam sua criatividade?! Esperamos que tenha gostado e se inspirado a colocá-las em prática junto a seus filhos, sobrinhos, netos, irmãos, afilhados… Depois nos conte os resultados! ☺

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