Regras básicas de condomínio residencial: o que pode e o que não pode?

Viver em sociedade pode ser muito complicado, afinal encontramos com pessoas com personalidades muito distintas, o que pode causar certo estranhamento ou algum conflito.

No entanto, quando falamos da convivência em condomínios residenciais o problema pode ser muito maior.

Conflitos comuns como brigas por vagas de garagem, carros parados fora da faixa delimitadora, barulho fora de hora, problemas com animais de estimação, podem gerar desavenças entre os condôminos. Mas fica a pergunta: é possível manter a paz e a ordem em condomínios?

Na verdade sim, desde que sejam estipuladas regras básicas de condomínio residencial e que elas sejam respeitadas.

Todo condomínio possui uma convenção e um regimento interno. Ao se mudar para um novo prédio ou condomínio é bom que o novo condômino peça uma cópia de cada um dos documentos. Afinal, não conhecer as regras do condomínio pode resultar em comportamentos em desacordo, gerando ainda mais transtornos.

Existem algumas regras básicas de condomínio residencial que ajudam a manter a ordem e a convivência. Entre elas, podemos citar a que determina que a partir das 22h até às 8h do dia seguinte deve reinar o silêncio e a tranquilidade.

Quando essas regras não são cumpridas o morador deve fazer um reclame formal, primeiramente ao porteiro. Caso o problema persista, o morador incomodado poderá encaminhar uma carta ao síndico relatando o incidente e solicitando as medidas cabíveis a serem tomadas.

Muitos condomínios tentam regular a posse de animais de estimação nos apartamentos, porém o condomínio com seu regimento e convenção não estão acima da lei. Por isso não é permitida a proibição de animais de estimação no condomínio, nem mesmo a restrição do porte do animal.

Como regras básicas de condomínio residencial relacionadas a animais de estimação é permitido apenas regular a circulação desses animais pelas áreas comuns, assim como deixar o morador ciente que o animal não pode expor os outros moradores a riscos, como arranhões ou mordidas, além de não permitir que o animal provoque sujeira.

Todos devem entender que o seu direito acaba quando viola o direito do outro. Por isso separamos mais algumas dicas para uma boa convivência nos condomínios.

• Em casos de conflitos, tente resolver o problema com uma conversa amigável;

• Não faça fofocas e nem espalhe boatos sobre seus vizinhos;

• Moradores que tem animais de estimação devem usar as entradas de serviço para entrar e sair do condomínio;

• Caso o pet suje alguma das áreas comuns, a limpeza deve ser realizada imediatamente pelo dono do animal;

• Evite barulhos extremos e músicas altas ainda que esteja no horário permitido para tal;

• Limite o horário para brincadeiras das crianças dentro do apartamento;

• Invista em tapetes emborrachados para o quarto dos pequenos;

• Não joguem lixo ou bitucas de cigarro pelas janelas;

• Comunique o síndico ou a administração quando for iniciar reformas.

Fonte: Condo Brasil