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Se há uma certeza na vida é de que em algum momento vamos ter que nos mudar. Seja por causa de casamento, independência, mudança de cidade, etc. A questão que ainda deixa muitos aflitos na hora de tomar esse grande passo é se seria mais vantagem comprar ou alugar um imóvel. Pensando nisso, resolvemos falar na nossa matéria de hoje, algumas vantagens e desvantagens de cada um deles. Confira!

 

Aluguel

Ao pensar em se mudar para uma casa nova ninguém inicialmente pensa em aluguel. Porém, o valor acaba sendo um ponto decisivo já que, nem sempre o interessado tem dinheiro suficiente para dar entrada em um imóvel e, nesse cenário, o aluguel se torna mais vantajoso.  

 

Vantagens

 

1) Financeiramente mais viável

Mesmo que haja a necessidade de pagar caução ou seguro fiança alugar um imóvel pode ser mais barato do que custear a entrada de um apartamento.

 

2) Mais flexibilidade

Se você ainda tem dúvidas quanto ao tipo de imóvel que deseja, o aluguel é uma excelente opção. Ele permite que você experimente o gostinho de diferentes tipos de moradia durante certo tempo para depois fazer a escolha definitiva.

 

Desvantagens

 

1) Não é a sua casa própria

Ao optar por essa forma de pagamento, você precisa estar ciente de que pagará mensalmente por um bem que não é seu.

 

2) O dinheiro gasto não retorna

Vale lembrar que o aluguel não é um investimento. Com isso, o dinheiro pago durante todos os meses em que estiver morando em um local alugado, não retornará financeiramente para você.

 

Comprar

Ter uma casa própria é o sonho de todos! Mas, como requer um alto investimento, é preciso uma análise para que não ocorra arrependimentos mais tarde já que essa escolha é quase definitiva ou, pelo menos, de longo prazo.

 

Vantagens

 

1) É um bem seu

A principal vantagem é que a propriedade passa a ser sua. Mesmo que o imóvel seja financiado, as prestações serão referentes a um bem que lhe pertence.

 

2) É um investimento

Diferente do primeiro, você tá fazendo um investimento. No futuro, você pode talvez revendê-lo por um  valor mais alto do que adquiriu ou, até mesmo, alugar a fim de ter uma renda extra.

 

Desvantagens

 

1) Requer mais dinheiro inicialmente

Mesmo que o pagamento não seja à vista, será preciso arcar com os custos de uma entrada do financiamento, além dos outros gastos referentes ao imóvel. Até mesmo, com possíveis reformas.

 

2) Burocracia

Comprar uma casa ou apartamento exige uma série de documentos e de idas e vindas ao cartório. Além disso, também é necessário verificar com a prefeitura da cidade se há alguma pendência relacionada ao imóvel. Caso a compra seja por meio de financiamento, será preciso ainda passar por uma análise de crédito. Por isso, tem que ter bastante paciência e determinação!

 

3) Tempo

Por ter muitas burocracias, como citamos anteriormente, demanda bastante tempo.  Ademais, você não pode escolher a primeira casa que aparecer pela frente, pois se trata de uma decisão de prazo mais longo do que seria o da locação de um imóvel.

 

Em suma, como tudo na vida, alugar/ comprar uma casa apresenta vantagens e desvantagens. Cabe ao interessado escolher qual a melhor opção para ele no momento. Às vezes alugar uma casa pode ser um ótimo início. Dessa forma, você pode começar a poupar para futuramente ter um dinheirinho na mão e dar entrada em uma propriedade sua.