Dicas para comprar o imóvel ideal

Comprar um imóvel é uma das maiores decisões que uma pessoa toma ao longo da vida, principalmente quando é a realização de um sonho. Juntamente com esse sonho vem um verdadeiro mundo de responsabilidades com a reserva de dinheiro para dar de entrada, a quitação das prestações do financiamento imobiliário e o peso que ele terá no orçamento mensal ao longo dos anos. Por isso, na hora da escolha é muito importante procurar por uma região que supra suas necessidades. Depois da escolha do bairro, comece a estudar o movimento das ruas, faça visitas à noite para saber se há muito movimento e vale a pena, também, avaliar como funciona o bairro aos finais de semana.

Para encontrar o tão sonhado imóvel é preciso correr atrás. Veja a seguir algumas dicas que podem te ajudar a encontrar o imóvel certo.

 

• Faça uma avaliação durante a visita

 

É fundamental que você faça uma vistoria do local, analisando as paredes, se existem rachaduras ou infiltrações. E se o ambiente possui muita umidade, se há odores que indiquem mofo. Certifique- se que o banheiro e a cozinha são bem ventilados, pois essas áreas necessitam de uma ventilação maior.

 

• Especule se a região pode se valorizar ou se depreciar

 

Sabemos que não há como prever o futuro, mas a especulação pode te ajudar a escolhas com mais chances de êxito. Para entender o quanto a área pode desvalorizar, você pode ser observar se a região está recebendo lojas, shoppings, mercados e se há algum projeto de construção por parte de alguma construtora. O surgimento desses empreendimentos podem sinalizar que a região está se desenvolvendo.

 

• Pense se o imóvel será adequado para você daqui a alguns anos

 

A compra de um imóvel requer um grande planejamento financeiro. Por causa disso, fazer a escolha ideal vai fazer com que evite mais gastos, além da dor de cabeça de começar tudo de novo.

 

• Veja se o imóvel cabe no seu bolso

 

Avalie se seu orçamento lhe permite arcar com o custo de aquisição. Caso seja feito um financiamento, certifique-se que não irá comprometer mais de 20% do orçamento mensal com a dívida.

 

• Não enrole muito para escolher

 

Comprar um imóvel é uma decisão muito importante, mas é preciso tomar cuidado para não pecar pelo excesso. Se viu algum imóvel pela internet e gostou, o ideal é entrar em contato de imediato com os anunciantes. Pois, um imóvel muito bom pode ter maior procura, e você pode perdê-lo pela demora.