Autor: Setor Infraestrutura

Dicas para manter a área de serviço sempre bonita e organizada

A área de serviço é um espaço muito importante em toda casa, mas comumente esse ambiente é esquecido quanto à sua organização e decoração. Para quem se interessa e quer manter o ambiente da área de serviço mais bonito, é bem interessante quando ele tem o mesmo estilo de decoração escolhido para o restante da casa,  porém, isso não é uma obrigação.

Pensando nisso, hoje falaremos um pouco mais sobre modelos de área de serviço, para que você possa se inspirar e garantir uma área de serviço mais organizada e bem decorada em sua casa.

Modelo de área de serviço

Quem mora em apartamento já está acostumado a ambientes integrados, principalmente quando se trata da cozinha com área de serviço.

É comum encontrar cozinha com área de serviço que não possui divisórias entre os dois ambientes, nesse caso a área de serviço planejada juntamente com a cozinha é a melhor opção para que a decoração de ambas sejam similares e assim criem uma harmonia entre os ambientes.

Por isso, para a cozinha com área de serviço opte por utilizar os mesmo revestimentos, cores e estilos de decoração, pode ter certeza que a sua cozinha com área de serviço ficará muito mais bonita.

A ideia de área de serviço planejada também é bem interessante, pois, como a área de serviço costuma ser um ambiente mais compacto porém que recebe grandes equipamentos como máquina de lavar, secadora, tanque, além de varal e de armários, a ideia de ter uma área de serviço planejada é bem tentadora, pois  assim é mais fácil manter tudo em ordem.

Para quem mora em casa térrea, a área de serviço costuma ser maior, pois geralmente casas possuem quintal, assim sobrando espaço para a área de serviço. Porém, não é porque você mora em casa térrea que a ideia de ter uma área de serviço planejada precisa ser descartada.

Seja em apartamentos pequenos onde a cozinha com área de serviço ocupam  o mesmo espaço ou em casa térrea onde o modelo de área de serviço costuma ser maior, a ideia de ter uma área de serviço planejada é sempre boa para que esse ambiente fique mais organizado, prático e funcional.

Itens essenciais para área de serviço

Alguns itens são essenciais para manter a área de serviço sempre organizada, funcional e bem bonita. Veja a lista a seguir e inclua esses itens em seu modelo de área de serviço desejada.

Prateleiras e armários

Prateleiras e armários são essenciais em toda área de serviço, afinal são elas que vão ajudar na organização dos produtos de limpeza. Os armários e prateleiras são uma boa forma de ocupar de maneira útil as paredes da área de serviço e se você investir em uma área de serviço planejada, com certeza o espaço aproveitado será ainda maior.

Varal

No mercado é possível encontrar modelos diferentes de varal, tem o varal de chão, o varal de teto e o varal de parede. A vantagem do varal de teto é deixar o chão e a parede livres, por isso ele é tão comum em cozinha com área de serviço. Porém, você pode ter mais do que apenas um modelo de varal na sua área de serviço planejada.

Torneira

A torneira com certeza é um item indispensável em qualquer modelo de área de serviço, pois ela é utilizada para fazer a limpeza do tanque, bacia e roupas. E o mercado oferece muitos modelos de torneiras, mas um que se encaixa perfeitamente às necessidades da área de serviço é a torneira de tanque com derivação para máquina.

Cestos e caixas organizadoras

Os cestos e caixas organizadoras são itens que ajudam muito a manter a organização na área de serviço e, dependendo do modelo, os cestos e caixas organizadoras também deixam a decoração da área de serviço mais bonita.

Fonte: Terra

Exercite boas práticas para economizar energia elétrica

Ch​​uveiro gastalhão

O chuveiro elétrico é o campeão do consumo de energia em um imóvel. O banho quentinho diário pode representar até 35% do valor total da conta. Por isso, gaste apenas o tempo necessário (10 minutos são suficientes?). Nos dias quentes, tenha coragem e tome banho frio.

Ar-condiciona​do

A conta deu um salto no verão? Culpa do seu melhor amigo que não te deixa pingar de suor. Mas ele não precisa ficar na potência máxima, mantenha portas e janelas fechadas para evitar que o ar quente de fora entre. Prefira equipamento classificado como inverter, que é capaz de monitorar o frio do ambiente e desligar sozinho quando atinge a temperatura indicada.

Geladeira​

Ela também é um dos equipamentos que mais consomem energia em uma residência Mas não podemos ficar sem, não é verdade? Então, evite que ela trabalhe sobrecarregada: instale longe de fontes de calor, como o fogão, mantenha as borrachas de vedação em bom estado e não abra a todo o momento. Pense no que vai pegar antes e quando abrir a porta pegue tudo junto.

Iluminação

Espero que você não use mais aquelas velhas lâmpadas incandescentes. As melhores são de LED, que iluminam mais, consomem menos e têm durabilidade muito maior. Mas mesmo com lâmpadas econômicas, por favor, evite acender durante o dia, aproveite a luz natural. E não deixe ambientes vazios com a luz acesa.

Ferro elétrico​

O correto é acumular o máximo de roupas para não ficar ligando e desligando o ferro – nesse processo o gasto de energia é dobrado porque ele precisa de tempo para esquentar. Sempre que acabar de passar, desligue. Não deixe o ferro descansando ligado na tábua.

Máquina de lavar

A dica também é otimizar, ligando somente quando as peças de roupas sujas atingirem a capacidade máxima. Ligar várias vezes com pouca roupa só vai aumentar o gasto de energia. E evite sabão demais, porque serão necessários mais enxagues.

Fonte: Revista Zap

Você sabia? – Área do cliente

Cada condomínio, seja ele residencial ou comercial, tem a sua própria home page com informações específicas. É através deste portal a administradora contratada faz a diferença, oferecendo serviços tais como: arquivos (balancetes, recibos, demonstrativos, convenções, atas, etc), gráficos, reservas de áreas online, agenda de eventos e técnica, mensagens por e-mail, sms, avisos e muito mais. O condomínio conectado aos serviços da administradora!

Características gerais:

1- Central de mensagens: O sistema envia mensagens por e-mail e SMS (opcional) para administradores, gerentes, síndicos e condôminos com avisos tais como: disponibilização de documentos (recibos, balancetes,atas,etc.), lembretes de agenda (assembleia, limpeza de caixa d`água), reserva de espaços. A central pode ser totalmente personalizada pela administradora e até mesmo pelo síndico.

2- Álbum de fotos: Com essa ferramenta o condomínio pode compartilhar fotos que podem ser divididas em diversos álbuns tais como confraternizações, obras realizadas, etc.

3- Comunidade: Área criada para aproximar os condôminos através de mural de recados, quadro de avisos, chat, fórum e livro de ocorrências.

4- Atendimento online (opcional): Serviço que permite que o síndico ou condômino possa ser atendido pela administradora diretamente através do site em uma janela de bate-papo.

5- Imóveis: Disponibilização da oferta de imóveis para locação e venda. Uma forma de fomentar a realização de negócios imobiliários com os clientes da administradora.

6- Consultoria: Seção com vários serviços para auxiliar o síndico tais como manual do síndico, manual de redução de despesas, manual de segurança, legislação, etc.

7- Integração com CRM: Os clientes que utilizam o Base CRM e o Icondo podem fazer a integração entre os dois sistemas e com isso têm a possibilidade de abrir chamados e acompanhar as solicitações diretamente no site da administradora (área pública e/ou restrita).

8- Configuração completa: A administradora pode configurar o Icondo da forma que mais se adequa às suas necessidades. O painel de configuração permite a personalização completa de cores e dos menus e funcionalidades do sistema.

9- Gerenciamento: A administradora pode personalizar o sistema para cada condomínio, enviar mensagens por e-mail ou SMS (opcional), postar avisos na página dos condomínios, acompanhar a utilização do serviço e receber informações diretamente do twitter da Base.

10- Rápida implantação e baixo custo: A administradora terá sua filial na internet implantada em um tempo incrivelmente rápido. Os custos são muito reduzidos e adequados ao tamanho de cada empresa.

E aí, gostou de saber um pouco mais sobre a área do cliente na nossa matéria de hoje? Atualmente esse sistema é utilizado em mais de 12 mil condomínios. Se surgir alguma dúvida acerca do tema é só mandar para a gente que te ajudamos!

Guia para contratação de caçambas em condomínios

Muitos serviços e obras geram lixo e entulho, e a contratação de caçambas em condomínios se torna necessária. Para que isso seja feito de forma adequada, é preciso tomar alguns cuidados para evitar problemas com a prefeitura e com a vizinhança. O presente texto servirá como um breve guia sobre o tema. Acompanhe!

A contratação de caçambas em condomínios

O volume de lixo gerado e as normas municipais são o que definem a necessidade da contratação de caçambas em condomínios. Cada cidade possui limites próprios que devem ser respeitados.
Em São Paulo, o aluguel de caçambas é necessário quando a quantidade de entulho for maior do que 50 kg por dia. Abaixo desse limite, a Prefeitura pode recolher o lixo por meio da coleta convencional ou o responsável pode descartá-lo gratuitamente nos chamados Ecopontos espalhados pela cidade.

No Rio de Janeiro, a COMLURB (Companhia Municipal de Limpeza Urbana) oferece remoção gratuita se a quantidade máxima não ultrapassar o equivalente a 150 sacos de 20 litros.

Cuidados na hora da contratação

O síndico que precisa de uma caçamba para o condomínio deve ficar atento a pontos essenciais antes de efetuar a contratação. Veja:

  • Saiba o tipo de entulho que será descartado, uma vez que isso influencia não só no preço, mas na espécie de caçamba;
  • Verifique se a empresa está devidamente cadastrada e regularizada no setor de Limpeza Urbana da Prefeitura, uma vez que somente essas podem descartar entulho em aterros de resíduos da construção;
  • Verifique se a empresa informa, no contrato, a destinação do entulho, que é uma exigência da Lei do Plano Nacional de Resíduos Sólidos;
  • Obtenha da empresa contratada uma via do registro do Controle de Transporte de Resíduo (documento que exige que os resíduos foram entregues em área licenciada).

 

Problemas mais comuns ao se contratar caçambas

Além dos cuidados que o síndico deve tomar, ele deve estar ciente dos problemas que podem ser causados por uma caçamba.

O primeiro deles é a limitação de tempo. Em São Paulo, o período máximo para a permanência da caçamba é de até 72 horas. No Rio de Janeiro, são apenas 48 horas. O prazo é variável conforme a cidade, e o desrespeito acarreta multa.

O local de estacionamento também é definido pela municipalidade. Em algumas cidades, há previsão de que as caçambas devem estacionar na parte interna do imóvel contratante. Na impossibilidade, poderá estacionar na via pública, obedecendo a sinalização de trânsito (permissão de estacionamento e horários) e as orientações expressas na legislação (modo de estacionar, películas refletivas).

Por fim, é preciso também se atentar ao barulho. Há cidades que não permitem o tráfego de caminhões no horário comercial, o que causa necessidade de instalação e remoção da caçamba em período noturno (horário de silêncio). O barulho é incômodo aos vizinhos, que podem reclamar. Nesse caso, o interessante é o síndico dialogar com os moradores sobre a necessidade da caçamba, além de pedir à empresa mais cuidado no manuseio.

Caçambas e responsabilidade ambiental

O lixo gerado nas obras deve ter uma destinação correta, e, em muitos casos, o síndico não tem consciência dessa responsabilidade ambiental consequente do serviço.

Imagine uma empresa de impermeabilização, que gera lixo químico. Ele não pode ser descartado como qualquer outro, uma vez que agride o meio ambiente.

Por isso, a contratação de caçambas, quando feita pela condomínio, deve ser feita pensando no tipo de entulho gerado, uma vez que há riscos decorrentes do descarte incorreto. Se o descarte do material for por conta da empresa de reforma, procure se informar se ela está realizando o descarte de acordo com as leis.

Fonte: FiberSals

 

Controle de acesso: 6 dicas para torná-lo melhor

Garantir a segurança e o bem-estar de moradores e funcionários exige uma gama de atitudes integradas que reforcem ou melhorem o controle de acesso para condomínios. A segurança sempre foi uma das prioridades das pessoas na hora de escolher onde viver, atualmente a preocupação com esse quesito tem aumentado, visto que a criminalidade tem aumentado, inclusive em condomínios. Para garantir a segurança, algumas medidas são necessárias, em especial no que tange os locais mais críticos e estratégicos que mais expõem condomínios a riscos desnecessários.

Visando essas questões, elaboramos seis dicas para aumentar a garantia de segurança nos condomínios, começando por suas entradas.

Guaritas como medida de proteção:

Fundamental para a segurança de um condomínio, a mesma deverá ser posicionada em local estratégico, a ser passagem obrigatória para acesso ao local e permitir uma boa visão do ambiente ao seu redor.

Rigoroso controle de acesso:

A maioria dos problemas relacionados a segurança do condomínios são ocasionados por erros humanos, que acabam, facilitando a passagem para desconhecidos. Para evitar que isso aconteça, é de suma importância o estabelecimento de um rigoroso controle de acesso a visitantes e terceiros, onde exija a identificação da pessoa e a confirmação dos moradores que estão aguardando a sua chegada.

Portaria remota:

Incluir a portaria remota como medida de proteção em seu condomínio, é uma opção bastante interessante pois a mesma além de ampliar os sistemas protetivos, ainda colabora com a redução dos gastos do condomínio. Ela substitui porteiros por sistemas eletrônicos que vigiam 24 horas por dia a movimentação nas entradas e saídas do condomínio, em um monitoramento feito a distância, por meio de câmeras de segurança.

Reforçar o controle de acesso com a segurança eletrônica:

Usar a tecnologia a favor do condomínio pode, alem de ampliar a segurança do local, pontuar positivamente a reputação do condomínio. As opções são variadas, indo desde câmeras e sistemas de alarme até projetos de segurança completos. Cabe ao condomínio decidir qual tecnologia é mais viável para si próprio.

Consulte profissionais antes de contratar serviços terceirizados:

Sempre ao contratar serviços terceirizados deve-se pesquisar o histórico e antecedentes dos profissionais e ou empresas que oferecem o serviço. Opte sempre por empresas  e profissionais idôneos, com um histórico de atuação e antecedentes confiáveis.

Estabeleça políticas e procedimentos internos para casos de emergência:

Planejar e adotar medidas preventivas, para lidar com certos problemas deixa moradores e funcionários mais preparados para encarar essas situações. Para que isso aconteça deve-se implementar normas e planos de contingência, para orientar as partes envolvidas a adotarem medidas preventivas para melhorar a segurança do ambiente. Incluir um controle de acesso para condomínios é um exemplo do que se pode incluir como política interna nestes regimentos.

Essas são alguma medidas que podem contribuir para o aumento da segurança e reduzir os problemas e desgaste causados pela possível entrada de desconhecidos nos condomínios. No geral deve-se estar atento a quaisquer ações que venham a fugir da rotina do condomínio e conte sempre com uma empresa especializada em sistemas de controle de acesso e gerenciamento de condomínio para fornecer o suporte necessário.

Fonte: Seu condomínio

Dicas para manter a cozinha limpa e arrumada

Manter a cozinha limpa e arrumada é, ao mesmo tempo, um sonho e uma dificuldade. Armários desorganizados, louça suja e dificuldade de encontrar algum utensílio na hora que você precisa é muito chato! Calma, vamos dar algumas dicas para você aplicar na sua casa e deixar sua cozinha impecável. Confira abaixo:

1)  Praticidade: além de bonita, sua cozinha deve ser funcional. Os materiais usados nos armários, bancadas, pias, pisos e lustres devem ser escolhidos levando em conta também a manutenção e limpeza do ambiente.

2) Somente o necessário: se você quer facilitar a rotina deste ambiente, cuidado para não se empolgar muito com as infinidades de itens específicos para esta área. Nos armários da cozinha, procure deixar o estritamente necessário.Nada de acumular muitos itens, pois esse hábito dificulta a organização.

3) Fácil acesso para itens do dia a dia: as panelas mais utilizadas devem ficar em paneleiros ou prateleiras.Organizá-las por ordem de tamanhos e todas com as devidas tampas, sempre próximas do fogão, facilita na hora da preparação dos alimentos. A mesma regra também funciona para as colheres, espátulas, conchas, facas e demais peças que serão usadas no cotidiano. O ideal é deixá-las sempre próximas e de fácil acesso. Ao cozinhar, deixe um descanso de talheres do lado do fogão. Isso deixa o espaço de trabalho limpo e organizado.

4) Armários em ordem: na organização dos armários a praticidade continua. As louças e utensílios que serão usados diariamente devem ficar em locais de fácil acesso. Separe por utilidades: pratos rasos, fundos, sobremesa, copos, potes, xícaras, travessas etc.Outra dica legal é setorizar partes dos armários para o café da manhã, jarras para água, sucos, saladeiras, travessas para servir, cestas, etc. Já as tábuas de carnes, legumes e frutas devem ser sempre separadas de acordo com a sua finalidade. As de madeira devem ser abolidas da cozinha, pois facilitam muito a proliferação de fungos e bactérias.

5) Um cantinho para os eletrodomésticos: os aparelhos elétricos, tendo espaço adequado, podem ficar sobre a bancada. Isso facilita muito na hora de usá-los e também ajuda a decorar a cozinha.

6) Potes guardados todos juntos: os potes costumam ser muitos e a maneira de organizá-los também ajuda muito na hora de encontrá-los. Separe-os por tamanho, profundidade e cores. Eles podem ser agrupados tampados ou com as tampas separadas – esta escolha vai depender do espaço que você tem disponível no seu armário.

7) Temperos sempre à mão: os temperos também podem ficar expostos. Existem vários modelos de peças para guardá-los de uma forma super charmosa e funcional. Já os azeites, saleiros e pimenteiros podem ser colocados em bandejas que irão direto para a mesa.

8) Panos de prato e sacolas: separe sempre uma gaveta para os panos de pratos e toalhas de mãos, dobrados em forma de rolinhos para ganhar mais espaço e também facilita na hora da escolha. Já as sacolas recicláveis e retornáveis devem ser agrupadas, seja em cestos ou puxa-sacos.

9) Despensa nos trinques: na despensa para mantimentos a organização deve ser levada muito a sério para evitarmos o desperdício de alimentos e a compra de itens desnecessários. Sem contar que uma despensa em ordem deixa muito mais fácil de encontrar o que procuramos.Tente separar os produtos por categorias! Use e abuse dos potes de vidro ou acrílico – prefira os modelos com tampas de fechamento herméticos. Ao passar o produto para os potes, observe a data de validade na embalagem original e com canetas específicas ou etiquetas, marque as validades nos potes. Os produtos também podem ser identificados com as etiquetas colantes, elas existem em vários formatos, modelos  e cores.

10)  Limpeza dos armários e produtos: sempre na chegada de novos produtos o espaço de guardá-los deve ser limpo. Latas, vidros, garrafas, embalagens de sucos, leite e outros produtos também devem ser lavados antes de guardados, lembrando sempre de fazer  o rodízio dos produtos de acordo com a validade de vencimento.

11) Escolha a lixeira ideal: uma lixeira de pedal é sempre mais prática e higiênica – prefira as de chão! Não esqueça também de ter uma específica para reciclados bem sinalizada.

12) Xô bagunça: por fim, não acumule chaves, correspondências, remédios e outros objetos triviais neste espaço! Cada coisa em seu devido lugar

Afinal, com organização, ganhamos tempo, economizamos e sentimos um prazer enorme em qualquer ambiente! Gostou das nossas dicas de hoje? Então compartilhe com seus amigos, familiares e vizinhos para eles descobrirem os truques e terem a cozinha dos sonhos! 😉😉

Sinalização em condomínio

O campo de atuação do Código de Trânsito Brasileiro, Lei nº 9.503/1997, está delineado pelo seu artigo 1º, que assim estabelece:

Art. 1º O trânsito de qualquer natureza nas vias terrestres do território nacional, abertas à circulação, rege-se por este Código.

  • 1º Considera-se trânsito a utilização das vias por pessoas, veículos e animais, isolados ou em grupos, conduzidos ou não, para fins de circulação, parada, estacionamento e operação de carga ou descarga.

(…). (Grifamos).

Ou seja, de acordo com a norma supracitada, o CTB irá regulamentar o trânsito de qualquer natureza nas vias terrestres do território nacional.

A fim de diminuir as divergências de interpretação, o próprio código trouxe em seu corpo a extensão de interpretação para a expressão “vias terrestres”. Eis o texto, in verbis:

Art. 2º São vias terrestres urbanas e rurais as ruas, as avenidas, os logradouros, os caminhos, as passagens, as estradas e as rodovias, que terão seu uso regulamentado pelo órgão ou entidade com circunscrição sobre elas, de acordo com as peculiaridades locais e as circunstâncias especiais.

Parágrafo único. Para os efeitos deste Código, são consideradas vias terrestres as praias abertas à circulação pública e as vias internas pertencentes aos condomínios constituídos por unidades autônomas. (Grifamos).

Compulsando o parágrafo único, in fine, do artigo 2º, retromanejado, nota-se que o código entendeu que são vias terrestres as vias internas pertencentes aos condomínios constituídos por unidades autônomas, sem fazer qualquer distinção acerca da via ser aberta ao público (como ocorre nos condomínios das asas sul e norte do plano piloto, por exemplo) ou não (como no caso do condomínio interessado).

Dessa maneira, a despeito de entendimentos contrários, o CTB é aplicado no âmbito interno dos condomínios e, por força dos artigos 5º e 7º, inciso I, ambos do CTB, as resoluções do CONTRAN também são.

O CTB assim dispõe:

Art. 86. Os locais destinados a postos de gasolina, oficinas, estacionamentos ou garagens de uso coletivo deverão ter suas entradas e saídas devidamente identificadas, na forma regulamentada pelo CONTRAN. (Grifamos).

Com efeito, a Resolução do CONTRAN de nº 38/1998[1], esclarece, ipsis litteris,que:

Art. 1º A identificação das entradas e saídas de postos de gasolina e abastecimento de combustíveis, oficinas, estacionamentos e/ou garagens de uso coletivo, far-se-á:

I – Em vias urbanas:

(…) b) Oficinas, estacionamentos e/ou garagens de uso coletivo: as entradas e saídas, além do rebaixamento da guia (meio-fio) da calçada, deverão ser identificadas pela instalação, em locais de fácil visibilidade e audição aos pedestres, de dispositivo que possua sinalização com luzes intermitentes na cor amarela, bem como emissão de sinal sonoro.(Grifamos).

Assim sendo, a regra estipulada é assaz clara e de maneira indubitável DETERMINA que em garagens de uso coletivo, como no caso de condomínios, as entradas e saídas, “além do rebaixamento da guia (meio-fio) da calçada, deverão ser identificadas pela instalação, em locais de fácil visibilidade e audição aos pedestres, de dispositivo que possua sinalização com luzes intermitentes na cor amarela, bem como emissão de sinal sonoro”.

No mesmo sentido é o Código de Edificação do Distrito Federal (Decreto Distrital nº 19.915/1998). Veja-se:

Art. 116 – Fica obrigatória a instalação de sinal sonoro-luminoso em rampa de saída de garagem que desemboque diretamente em calçada ou galeria de circulação de pedestres.[2] (Grifamos).

Dessa maneira, arrimado nas normas retromanejadas, conclui-se pela obrigatoriedade da instalação de sinaleiras audiovisuais nos portões de entrada e saída das garagens do condomínio interessado.

Fonte: Condomínio no play

Quais as melhores cores para o quarto?

O quarto costuma ser o cantinho mais íntimo da casa, o espaço particular de cada um. Nele descansamos, passamos o tempo e recuperamos as energias – e há momentos em que tudo o que queremos é se jogar na cama após um dia longo de trabalho, não é verdade?

Mas, para um bom descanso e relaxamento total, na decoração do quarto não bastam apenas uma cama confortável e travesseiros macios. Saiba que as cores presentes no espaço têm papel fundamental para uma boa noite de sono!

Sim, as cores exercem papel direto no nosso humor e bem-estar, e cada qual tem características e propriedades que as tornam mais ou menos indicadas para determinado tipo de ambiente.

Em dúvida de quais tons escolher para pintar o espaço? Veja nesse post quais as melhores cores para o quarto!

 Azul

Sobretudo para quem tem problemas de insônia, o azul é a cor mais indicada. Trata-se de uma cor fria que traz calma, relaxa a mente e o corpo e o melhor: possibilita que você ouse e brinque na decoração, já que qualquer tom de azul, inclusive os mais violetas, são indicados para esse tipo de cômodo.

No entanto, lembre-se: a regra da boa harmonização deve sempre prevalecer quando falamos de decoração. Logo, se escolher um azul mais chamativo, ou bastante escuro, combine o tom com cores mais neutras, que também são relaxantes.

Verde

Para aqueles mais ansiosos ou estressados, o mais indicado é a substituição do azul pelo verde. Trata-se da cor da natureza, do equilíbrio e da serenidade, sendo a melhor escolha para quem busca vitalidade e saúde, além de relaxamento.

Quanto ao tom, nuances mais brilhantes ou fortes como o verde limão ou o verde bandeira podem ser utilizadas, desde que combinadas com cores mais básicas para criar um ambiente fresco e descontraído.

Tons pasteis

Embora as cores consideradas frias, como o azul, tons suaves de violeta e o verde sejam os mais indicados para trazer relaxamento e serenidade, cores neutras, como tons de marrom claro, cinzas suaves, branco e bege também são boas opções. Elas dão a sensação de aconchego, com a vantagem de serem coringas em qualquer decoração!

Prefere cores quentes? Cuidado!

As cores quentes têm exatamente o efeito oposto das cores frias, ou seja, estimulam e trazem energia e agitação. Cores como o vermelho, o amarelo e o laranja, portanto, não são indicadas para quartos.

Mas, claro que não existe nenhuma proibição quanto ao uso delas no espaço. Caso você queira algumas delas no ambiente, nossa dica é utilizar esses tons em objetos, acabamentos e acessórios. Assim, você garante a sua cor preferida no espaço e não prejudica o seu repouso.

Agora que você já sabe como as cores podem te ajudar a relaxar, qual prefere para o seu quarto? 

Fonte: Blog Casa show

Vazamentos e infiltrações

Vazamento ou infiltração é motivo de muita dor de cabeça para o condomínio e os seus moradores. O caso pode até virar uma novela – já que, dependendo do local do vazamento, há muitas controvérsias sobre quem será o responsável pelo problema, arcando com os custos para resolvê-lo. Confira abaixo nossas dicas para evitar e resolver esse inconveniente:

Como evitar?

Há diversos tipos de impermeabilização e cada um é destinado a um uso do espaço. Há, por exemplo, a impermeabilização rígida e a flexível. A última é destinada a lajes, pois sofrem oscilação (dilatação e retração) com a mudança de temperatura.

Há também mantas próprias para uso em jardineiras ou floreiras. Já que, muitas plantas têm raízes agressivas que são capazes de perfurar qualquer tipo de estrutura, incluindo o concreto, gerando uma infiltração de água a cada chuva ou rega.

Vale salientar que infiltrações também podem ocorrer por descuido de instaladores de móveis ou eletrodomésticos. O uso de furadeiras, por exemplo, pode causar perfurações em canos e, até mesmo, o aperto além do necessário em uma conexão para a instalação de uma lavadora pode causar problemas.

Como resolver?

É preciso analisar com cuidado a mancha de umidade. Ela nos dá indícios do problema!  Uma parede com umidade rente ao chão, com altura até 1 metro, pode indicar que não houve impermeabilização adequada da fundação do imóvel ou que há infiltração decorrente do uso incorreto da cola para o revestimento ou ainda de algum problema vindo do vizinho. Manchas arredondadas próximas a canos ou registros podem indicar pequenos vazamentos nas conexões.Uma vez detectada a causa é preciso fazer o reparo o mais rápido possível para não danificar móveis ou revestimentos, que tendem a se soltar com a umidade.

Vazamentos em canos exigem a quebra da parede no local afetado e substituição do ponto danificado. Alguns fabricantes de tubos e conexões já oferecem produtos que são unidos entre si por um processo chamado de termofusão, que chega a uma temperatura superior a 200 graus. Mas para isso, é preciso contar com pessoal treinado para esta tarefa, em especial nos casos de instalação de água quente, muito comum agora em edifícios residenciais.

Nas paredes, é preciso descascar todo o revestimento e refazê-lo com aplicação prévia de produtos impermeabilizantes misturados à massa.

Vale ressaltar que os problemas referentes à ação da umidade estão presentes em todas as fases da vida de uma edificação. Sendo que a boa qualidade do projeto, com a escolha de materiais, de sistemas construtivos e da impermeabilização adequados, além da devida atenção ao microclima da região, garantem a prevenção do problema.

Bom, por hoje foi só… Esperamos ter te ajudado! Agora, compartilhe essas informações com seus amigos e vizinhos para eles também aprenderem a melhor forma de lidar com esse problema e deixarem a dor de cabeça de lado. 😊

 

Conheça 8 formas de conseguir mais espaço em casa

1 – Aposte na tinta
Uma das formas que fazem o ambiente parecer mais espaçoso é o trabalho de pintura com ilusão de ótica. “Podemos colocar a mesma cor em praticamente todo o ambiente, com variações de tons, de preferência claros. Com essa sensação de monocromia, os volumes não se destacam tanto e o local parece maior”, ensina a arquiteta Cátia Ferreira.

2 – Coloque espelhos
A arquiteta Mariana Crego diz que os espelhos podem ser usados em salas, lavabos, closets e hall de entrada, por exemplo. “É um elemento que sempre amplia, porém extremamente pessoal. O espelho não só amplia, mas reflete tudo que está na parede oposta”, explica a arquiteta, orientando para que se preste atenção no que ele vai refletir.

3 – Portas estilosas
Tipo camarão, sanfonada ou de correr, todos esses modelos de portas são recursos para pequenos ambientes, onde não se pode perder espaço, conta a arquiteta Daniela Olivan. As de correr, podem ser embutidas em trabalho de marcenaria ou gesso e são as que ocupam menos espaço.

4 – Móveis que ajudam
Arquiteta Cátia Ferreira afirma que, se o apartamento é pequeno, saber escolher os móveis é essencial. “Escolha mobiliário eficaz e leve, como um rack com espelhos. Tampos de mesa em vidro e aparadores com espelhos também são interessantes para dar uma transparência”

5 – Acerte nos armários
Nem todos precisam de tanta profundidade, como os que guardam sapatos, por exemplo. Outra questão é brincar um pouco com os volumes e cores, detalha Mariana. “Não precisa fazer um armário ocupando a parede inteira, pode colocar algumas partes em vidro, espelho. Vale até deixar vazado, para dialogar com a decoração e dar uma impressão de maior leveza”.

6 – Derrube a parede
Em muitos casos vale transformar sua cozinha em americana, pois amplia a área de visão da sala e da cozinha. “Considere colocar um painel de correr ou qualquer outra divisória móvel, pois nem sempre queremos ficar na sala olhando a cozinha. Além de investir na coifa certa, para que o cheiro da comida não espalhe pela casa” ressalta Mariana.

7 – Decore com cuidado
Você pode não se dar conta, mas alguns objetos colaboram com o tamanho como o ambiente é percebido. “Tapetes muito pequenos entre sofá e rack podem dar uma falsa ideia de que o espaço é menor, neste caso devemos colocar um tapete mais amplo e claro ou até mesmo deixar o chão livre”, ensina Mariana.

8 – Iluminação é tudo
Espaços claros ficam sempre mais amplos. Nos pequenos ambientes, evite lustres ou pendentes e de preferência aos embutidos. “Uma iluminação correta ajuda a clarear espaços pequenos e visualmente nos da a sensação de que são maiores”, pensa Daniela Olivan.

Fonte: Revista Zap