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As vantagens de ser síndico em um condomínio

Hoje, dia 23 de abril, comemoramos o dia do síndico aqui no Rio de Janeiro. Por isso, nós parabenizamos a todos que trabalham em prol do condomínio e de todos os moradores.   Em comemoração pela data de hoje, separamos as principais vantagens de ser síndico em um condomínio. Confira!   O primeiro ponto positivo … Continue lendo “As vantagens de ser síndico em um condomínio”

Conselho fiscal no condomínio: qual é a sua função?

Todo condômino se preocupa com o destino do dinheiro utilizado para pagar a taxa condominial. Para manter a tranquilidade dos moradores e fazer com que esse dinheiro seja bem aplicado pelo síndico, é importante instituir um conselho fiscal no condomínio. Mas você sabe como ele funciona? Atualmente, a legislação mantém como facultativa a formação de um … Continue lendo “Conselho fiscal no condomínio: qual é a sua função?”

Jornada de compra de imóveis: confira as 5 etapas!

Antigamente, a essência dos corretores estava mais relacionada em vender imóveis e menos em ajudar o cliente no seu processo de compra. Aos poucos e com a chegada da era da experiência, esse pensamento está sendo transformado e substituído pela ideia de construir relacionamentos longos com os clientes. Com a evolução do mercado imobiliário, o … Continue lendo “Jornada de compra de imóveis: confira as 5 etapas!”

Banheiros pequenos: confira dicas de como reformar!

O espaço de casas e apartamentos novos está cada vez mais restrito, e o menor m² das residências geralmente é o banheiro. Mas isso não quer dizer que o ambiente deve ser esquecido na hora da reforma. Aliás, o espaço restrito pode até ser usado a seu favor, pois qualquer pequena mudança faz uma enorme … Continue lendo “Banheiros pequenos: confira dicas de como reformar!”

Qual a importância da rotina de limpeza no condomínio?

Imagine que você vai locar ou comprar um apartamento ou uma casa em condomínio fechado. Você já visitou o imóvel e a área privativa lhe agradou muito, agora chegou a hora de conhecer as áreas comuns. Quais são as primeiras coisas que você nota? Provavelmente você respondeu conservação e limpeza no condomínio. Muitas pessoas pensam … Continue lendo “Qual a importância da rotina de limpeza no condomínio?”

Morar em condomínio: conheça as vantagens!

Mais segurança Esse modelo de moradia costuma oferecer mais segurança que as casas convencionais, com o portão de entrada direto para a rua. Condomínios muitas vezes costumam oferecer portaria 24h, sistemas de segurança com alarmes e câmeras, cercas elétricas e etc… Instalar sistemas de segurança em uma residência exigem um grande suporte inicial para a … Continue lendo “Morar em condomínio: conheça as vantagens!”

Reforma de imóvel alugado: quando há ressarcimento?

Reforma em imóveis alugados é um assunto que gera muitas dúvidas. Mas quem deve arcar com os custos referentes à obra? Quando elas devem ou podem ser feitas? A Lei do Inquilinato é bem clara em relação aos deveres e direitos do inquilino e do proprietário do imóvel.   Está pensando em reformar e mora … Continue lendo “Reforma de imóvel alugado: quando há ressarcimento?”

Como a gestão do seu condomínio pode valorizar o imóvel?

Todos os proprietários de imóveis desejam ver seu bem valorizado, e nós podemos fazer muitas coisas para valorizá-lo. Geralmente, as principais ações são manutenções periódicas e até reformas. Entretanto, o ambiente ao redor do imóvel também é essencial para sua valorização. É aí que a gestão do condomínio pode valorizar o imóvel ainda mais. Condomínios estão em alta … Continue lendo “Como a gestão do seu condomínio pode valorizar o imóvel?”

Conta Bancária do Condomínio: O que os condôminos precisam saber?

Como abrir uma conta bancária para o condomínio? Para iniciar o processo de abertura de conta são necessários alguns documentos básicos, que devem ser levados até a instituição bancária de preferência, tais como: Cartão do CNPJ; Ata de eleição registrada em cartório; Convenção do condomínio e estatuto social, também registrados em cartório; Dados do(s) responsáveis … Continue lendo “Conta Bancária do Condomínio: O que os condôminos precisam saber?”

O que muda com a reforma trabalhista no condomínio?

Você sabe se o seu condomínio está de acordo com as regras atuais das Leis Trabalhistas? Essa reforma já tem grande influência nas rotinas administrativas dos condomínios, trazendo consigo mudanças em diversas questões, como por exemplo: férias, jornadas de trabalho, rescisões e etc.   A Reforma Trabalhista passou a valer em 11 de novembro de … Continue lendo “O que muda com a reforma trabalhista no condomínio?”